予め余裕がある状態で賃貸物件と契約する事

賃貸で店舗を借りているのですが、大家さん次第で、更新手数料や増税分プラスされたりで大変です。

予め余裕がある状態で賃貸物件と契約する事

賃貸でも店舗に増税がプラス

予め余裕がある状態で賃貸物件と契約する事
私は、店舗を借りて自営業を営んでいます。初めての店舗は、エレベータの無い3階建てのビルで、そのビルの2階を借りての開業でした。その店舗は、不動産業者を通さず、大家さんと直接に契約書を交わす状態でした。その大家さんは途中でご主人様を亡くされ、奥様が引き継ぐ事になりました。それが私たちには大変好都合になったというか、とても思いやりのある奥様だったので、経営の大変さを理解して頂きお家賃を値下げして頂いたりもしました。勿論更新料等も、要求されなかったので助かりました。

駅前で立地も良かったのですが、階段を使って2階と言うのがネックになり、数年前に、現在の路面の1階に新たに店舗を借りる事にし移りました。今度は不動産業者を仲介しているので、数年ごとに更新手数料がかかってきます。そして、今回増税があった事で初めて知った事があるのですが、賃貸の住まいには増税分がプラスされないらしく、賃貸の店舗などは、しっかりプラスされるということです。最も釈然としないことは、大家さんは増税分を納めなくても良いらしいのだそうです。納得できないことばかりで嫌になります。
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